Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekerstraat 12

2492WD Den Haag

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.706
+4,0%
[ € 775.021 – € 986.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 849.107[ € 806.652 – € 891.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.841[ € 859.891 – € 950.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekerstraat 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.706 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.890Sinds september +0,3%
+€ 34.06312 maanden +4,0%
+€ 1.26312 mnd vs. NL +0,1%
Bekerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.706 voor Bekerstraat 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekerstraat 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.841. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 880.706.

Verwachte verkoopprijs Bekerstraat 12
€ 908.841[ € 859.891 – € 950.405 ]
Verkoper houdt over€ 897.594−€ 11.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.168+€ 20.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekerstraat 12 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 849.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Bekerstraat 12
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 849.107[ € 806.652 – € 891.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 781.556[ € 525.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 908.841, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 849.107 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.706+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.841+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.283+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 849.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekerstraat 12 in Den Haag bedragen € 4.452 per maand bij een woningwaarde van € 880.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.307
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.706
Verwachte verkoopprijs€ 908.841
Verwachte vraagprijs€ 849.107
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterlijn 1, 2492WS Den Haag
Achterlijn 1
2001 · 206 m²
€ 730.356
Straatbeeld van Oude Middenweg 54, 2491AB Den Haag
Oude Middenweg 54
2004 · 226 m²
€ 930.477
Straatbeeld van Oude Middenweg 38, 2491AB Den Haag
Oude Middenweg 38
2004 · 264 m²
€ 971.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekerstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.706 duidelijk in het hogere segment van De Velden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bekerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekerstraat 12 in Den Haag.

Wat is Bekerstraat 12 in Den Haag waard?
Bekerstraat 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.706 (bandbreedte € 775.021 – € 986.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekerstraat 12 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bekerstraat 12 in Den Haag is in oktober 2026 € 849.107 (bandbreedte € 806.652 – € 891.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekerstraat 12 in Den Haag?
Voor Bekerstraat 12 adviseren wij een bod van € 908.841 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekerstraat 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bekerstraat 12 in Den Haag bedragen € 4.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.307 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekerstraat 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekerstraat 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.063) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Bekerstraat 12 ligt rond € 880.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Bekerstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.