Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veenweg 124, 2493ZB Den Haag

Woningwaarde Veenweg 124

2493ZB Den Haag

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 5.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.078
+3,3%
[ € 670.629 – € 853.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.552[ € 698.774 – € 772.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.560[ € 749.086 – € 827.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweg 124 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 762.078 (€ 5.115 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds juli +0,3%
+€ 24.67612 maanden +3,3%
€ -1.36912 mnd vs. NL -0,2%
Veenweg 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.078 voor Veenweg 124 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweg 124 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.560. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 762.078.

Verwachte verkoopprijs Veenweg 124
€ 789.560[ € 749.086 – € 827.938 ]
Verkoper houdt over€ 779.625−€ 9.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.501+€ 17.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweg 124 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.937 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweg 124
Onder gem. in LeidschenveenBoven gem.
€ 735.552[ € 698.774 – € 772.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.937[ € 4.690 – € 5.183 ]
Gem. vraagprijs in Leidschenveen
€ 703.289[ € 425.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweg 124 adviseren wij in een bod van € 789.560, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 735.552 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.078+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.560+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.038+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweg 124 zal in bij een vraagprijs van € 735.552 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweg 124 in Den Haag bedragen € 3.853 per maand bij een woningwaarde van € 762.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.727
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweg 124

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.078
Verwachte verkoopprijs€ 789.560
Verwachte vraagprijs€ 735.552
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRietbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (99%)
B (0%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Rietbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rietbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietpolderstraat 6, 2493XA Den Haag
Grietpolderstraat 6
2009 · 149 m²
€ 659.415
Straatbeeld van Molenpolderstraat 29, 2493VB Den Haag
Molenpolderstraat 29
2010 · 184 m²
€ 855.921
Straatbeeld van Vrouw Avenweg 486, 2493WP Den Haag
Vrouw Avenweg 486
2010 · 79 m²
€ 348.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 762.078 ligt Veenweg 124 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rietbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veenweg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweg 124 in Den Haag.

Wat is Veenweg 124 in Den Haag waard?
Veenweg 124 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.078 (bandbreedte € 670.629 – € 853.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweg 124 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Veenweg 124 in Den Haag is in augustus 2026 € 735.552 (bandbreedte € 698.774 – € 772.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenweg 124 in Den Haag?
Voor Veenweg 124 adviseren wij een bod van € 789.560 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenweg 124 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Veenweg 124 in Den Haag bedragen € 3.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.727 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenweg 124 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenweg 124 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 24.676) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweg 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Veenweg 124 ligt rond € 762.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenweg 124?
Huishoudens in de buurt van Veenweg 124 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.