Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Lis 137

2498BH Den Haag

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.964
+4,0%
[ € 688.128 – € 875.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.411[ € 717.640 – € 793.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.450[ € 767.875 – € 848.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Lis 137 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.964 (€ 6.015 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds september +0,3%
+€ 30.24412 maanden +4,0%
+€ 1.12112 mnd vs. NL +0,1%
Gele Lis 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.964 voor Gele Lis 137 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Lis 137 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.450. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 781.964.

Verwachte verkoopprijs Gele Lis 137
€ 809.450[ € 767.875 – € 848.705 ]
Verkoper houdt over€ 799.296−€ 10.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.789+€ 18.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Lis 137 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.811 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Lis 137
Onder gem. in buurt De BrasBoven gem.
€ 755.411[ € 717.640 – € 793.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.811[ € 5.520 – € 6.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bras
€ 828.000[ € 475.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Lis 137 adviseren wij in een bod van € 809.450, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 755.411 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.964+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.450+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.923+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Lis 137 zal in bij een vraagprijs van € 755.411 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Lis 137 in Den Haag bedragen € 3.946 per maand bij een woningwaarde van € 781.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.824
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.376.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Lis 137

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.964
Verwachte verkoopprijs€ 809.450
Verwachte vraagprijs€ 755.411
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Bras→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bras besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in De Bras

De Bras biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitenkruid 103, 2498CP Den Haag
Fluitenkruid 103
2005 · 120 m²
€ 567.543
Straatbeeld van Watermunt 9, 2498DM Den Haag
Watermunt 9
2004 · 120 m²
€ 567.769
Straatbeeld van Berkebroeklaan 89, 2498AD Den Haag
Berkebroeklaan 89
2002 · 139 m²
€ 865.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 781.964 ligt Gele Lis 137 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bras. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gele Lis 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Lis 137 in Den Haag.

Wat is Gele Lis 137 in Den Haag waard?
Gele Lis 137 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.964 (bandbreedte € 688.128 – € 875.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bras.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Lis 137 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gele Lis 137 in Den Haag is in oktober 2026 € 755.411 (bandbreedte € 717.640 – € 793.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Lis 137 in Den Haag?
Voor Gele Lis 137 adviseren wij een bod van € 809.450 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Lis 137 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Lis 137 in Den Haag bedragen € 3.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.824 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Lis 137 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Lis 137 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.244) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Lis 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bras is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Gele Lis 137 ligt rond € 781.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Lis 137?
Huishoudens in de buurt van Gele Lis 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bras heeft 37% van de woningen zonnepanelen.