Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilde Gagel 5

2498ER Den Haag

171 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 5.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.210
+4,0%
[ € 808.025 – € 1.028.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.275[ € 844.811 – € 933.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.086[ € 899.724 – € 994.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilde Gagel 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 918.210 (€ 5.370 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.013Sinds september +0,3%
+€ 35.51412 maanden +4,0%
+€ 1.31712 mnd vs. NL +0,1%
Wilde Gagel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.210 voor Wilde Gagel 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilde Gagel 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.086. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 918.210.

Verwachte verkoopprijs Wilde Gagel 5
€ 948.086[ € 899.724 – € 994.432 ]
Verkoper houdt over€ 936.407−€ 11.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.198+€ 21.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilde Gagel 5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Verwachte vraagprijs Wilde Gagel 5
Onder gem. in buurt De BrasBoven gem.
€ 889.275[ € 844.811 – € 933.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bras
€ 828.000[ € 475.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilde Gagel 5 adviseren wij in een bod van € 948.086, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 889.275 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.210+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.086+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.490+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilde Gagel 5 zal in bij een vraagprijs van € 889.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilde Gagel 5 in Den Haag bedragen € 4.628 per maand bij een woningwaarde van € 918.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.490
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilde Gagel 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.210
Verwachte verkoopprijs€ 948.086
Verwachte vraagprijs€ 889.275
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Bras→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bras besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in De Bras

De Bras biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamvaren 9, 2498CL Den Haag
Kamvaren 9
2006 · 182 m²
€ 948.637
Straatbeeld van Pluimzegge 56, 2498DJ Den Haag
Pluimzegge 56
2004 · 160 m²
€ 741.359
Straatbeeld van Oeverwallaan 17, 2498BV Den Haag
Oeverwallaan 17
2003 · 156 m²
€ 703.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilde Gagel 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.210 duidelijk in het hogere segment van De Bras. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilde Gagel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilde Gagel 5 in Den Haag.

Wat is Wilde Gagel 5 in Den Haag waard?
Wilde Gagel 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.210 (bandbreedte € 808.025 – € 1.028.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bras.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilde Gagel 5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Wilde Gagel 5 in Den Haag is in oktober 2026 € 889.275 (bandbreedte € 844.811 – € 933.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilde Gagel 5 in Den Haag?
Voor Wilde Gagel 5 adviseren wij een bod van € 948.086 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilde Gagel 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wilde Gagel 5 in Den Haag bedragen € 4.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.490 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilde Gagel 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilde Gagel 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.514) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilde Gagel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bras is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Wilde Gagel 5 ligt rond € 918.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilde Gagel 5?
Huishoudens in de buurt van Wilde Gagel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bras heeft 37% van de woningen zonnepanelen.