Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Marktstraat 1

2511BH Den Haag

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.505
+4,0%
[ € 617.324 – € 785.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.545[ € 643.668 – € 711.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.312[ € 689.368 – € 761.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Marktstraat 1 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.505 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds september +0,3%
+€ 27.13212 maanden +4,0%
+€ 1.00612 mnd vs. NL +0,1%
Grote Marktstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.505 voor Grote Marktstraat 1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Marktstraat 1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.312. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 701.505.

Verwachte verkoopprijs Grote Marktstraat 1
€ 726.312[ € 689.368 – € 761.933 ]
Verkoper houdt over€ 717.073−€ 9.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.988+€ 16.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Marktstraat 1 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Marktstraat 1
Onder gem. in buurt ZuidwalBoven gem.
€ 677.545[ € 643.668 – € 711.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwal
€ 498.845[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Marktstraat 1 adviseren wij in een bod van € 726.312, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 677.545 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.505+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.312+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.628+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Marktstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 677.545 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Marktstraat 1 in Den Haag bedragen € 3.556 per maand bij een woningwaarde van € 701.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.430
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Marktstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.505
Verwachte verkoopprijs€ 726.312
Verwachte vraagprijs€ 677.545
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZuidwal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwal besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidwal

Zuidwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenstraat 141, 2512AV Den Haag
Wagenstraat 141
1938 · 102 m²
€ 435.351
Straatbeeld van Jan Hendrikstraat 64, 2512GL Den Haag
Jan Hendrikstraat 64
1929 · 82 m²
€ 343.744
Straatbeeld van Smidswater 3B, 2514BV Den Haag
Smidswater 3B
1939 · 81 m²
€ 415.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Marktstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.505 duidelijk in het hogere segment van Zuidwal. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grote Marktstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Marktstraat 1 in Den Haag.

Wat is Grote Marktstraat 1 in Den Haag waard?
Grote Marktstraat 1 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.505 (bandbreedte € 617.324 – € 785.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Marktstraat 1 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Grote Marktstraat 1 in Den Haag is in oktober 2026 € 677.545 (bandbreedte € 643.668 – € 711.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Marktstraat 1 in Den Haag?
Voor Grote Marktstraat 1 adviseren wij een bod van € 726.312 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Marktstraat 1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Marktstraat 1 in Den Haag bedragen € 3.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.430 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Marktstraat 1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Marktstraat 1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.132) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Marktstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwal is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Grote Marktstraat 1 ligt rond € 701.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Marktstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Grote Marktstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.