Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Poten 37B

2511CM Den Haag

50 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1902Bouwjaar
€ 5.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.892
+4,0%
[ € 253.345 – € 322.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.848[ € 262.056 – € 289.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.462[ € 284.855 – € 314.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Poten 37B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.892 (€ 5.758 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds september +0,3%
+€ 11.13512 maanden +4,0%
+€ 41312 mnd vs. NL +0,1%
Lange Poten 37B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.892 voor Lange Poten 37B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Poten 37B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.462. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 287.892.

Verwachte verkoopprijs Lange Poten 37B
€ 300.462[ € 284.855 – € 314.839 ]
Verkoper houdt over€ 295.907−€ 4.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.621+€ 8.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Poten 37B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.517 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Poten 37B
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 275.848[ € 262.056 – € 289.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.517[ € 5.241 – € 5.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 622.867[ € 210.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Poten 37B adviseren wij in een bod van € 300.462, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 275.848 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.892+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.462+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.485+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Poten 37B zal in bij een vraagprijs van € 275.848 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Poten 37B in Den Haag bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 287.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Poten 37B

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.892
Verwachte verkoopprijs€ 300.462
Verwachte vraagprijs€ 275.848
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnestraat 32D, 2511CK Den Haag
Bagijnestraat 32D
1905 · 90 m²
€ 416.116
Straatbeeld van Korte Poten 23B, 2511EC Den Haag
Korte Poten 23B
1900 · 98 m²
€ 497.447
Straatbeeld van Prinsegracht 114, 2512GC Den Haag
Prinsegracht 114
1901 · 55 m²
€ 293.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.892 is Lange Poten 37B een van de meer betaalbare woningen in Uilebomen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lange Poten 37B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Poten 37B in Den Haag.

Wat is Lange Poten 37B in Den Haag waard?
Lange Poten 37B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.892 (bandbreedte € 253.345 – € 322.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Poten 37B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lange Poten 37B in Den Haag is in oktober 2026 € 275.848 (bandbreedte € 262.056 – € 289.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Poten 37B in Den Haag?
Voor Lange Poten 37B adviseren wij een bod van € 300.462 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Poten 37B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Poten 37B in Den Haag bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Poten 37B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Poten 37B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.135) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Poten 37B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Lange Poten 37B ligt rond € 287.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Poten 37B?
Huishoudens in de buurt van Lange Poten 37B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.