Huiswaardemeter

Woningwaarde Uilebomen 17

2511VN Den Haag

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.996
+4,0%
[ € 440.876 – € 561.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.224[ € 457.163 – € 505.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.581[ € 494.650 – € 546.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Uilebomen 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.996 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,3%
+€ 19.37712 maanden +4,0%
+€ 71812 mnd vs. NL +0,1%
Uilebomen 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.996 voor Uilebomen 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uilebomen 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.581. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.996.

Verwachte verkoopprijs Uilebomen 17
€ 521.581[ € 494.650 – € 546.718 ]
Verkoper houdt over€ 514.594−€ 6.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.163+€ 12.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uilebomen 17 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Verwachte vraagprijs Uilebomen 17
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 481.224[ € 457.163 – € 505.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.148[ € 3.941 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 622.867[ € 210.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uilebomen 17 adviseren wij in een bod van € 521.581, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 481.224 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.996+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.581+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.660+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uilebomen 17 zal in bij een vraagprijs van € 481.224 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uilebomen 17 in Den Haag bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 500.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uilebomen 17

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.996
Verwachte verkoopprijs€ 521.581
Verwachte vraagprijs€ 481.224
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Poten 23B, 2511EC Den Haag
Korte Poten 23B
1900 · 98 m²
€ 497.447
Straatbeeld van Bagijnestraat 32D, 2511CK Den Haag
Bagijnestraat 32D
1905 · 90 m²
€ 416.116
Straatbeeld van Smidswater 22A, 2514BW Den Haag
Smidswater 22A
1907 · 116 m²
€ 930.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.996 zit Uilebomen 17 in het middensegment van Uilebomen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Uilebomen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uilebomen 17 in Den Haag.

Wat is Uilebomen 17 in Den Haag waard?
Uilebomen 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.996 (bandbreedte € 440.876 – € 561.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uilebomen 17 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Uilebomen 17 in Den Haag is in oktober 2026 € 481.224 (bandbreedte € 457.163 – € 505.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Uilebomen 17 in Den Haag?
Voor Uilebomen 17 adviseren wij een bod van € 521.581 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uilebomen 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Uilebomen 17 in Den Haag bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uilebomen 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uilebomen 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.377) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uilebomen 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Uilebomen 17 ligt rond € 500.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uilebomen 17?
Huishoudens in de buurt van Uilebomen 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.