Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Molstraat 6C, 2512BK Den Haag

Woningwaarde Nieuwe Molstraat 6C

2512BK Den Haag

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 6.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.543
+3,3%
[ € 367.438 – € 467.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.949[ € 409.104 – € 452.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 417.543 (€ 6.232 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds juli +0,3%
+€ 13.52012 maanden +3,3%
€ -75012 mnd vs. NL -0,2%
Nieuwe Molstraat 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.543 voor Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.949. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 417.543.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Molstraat 6C
€ 434.949[ € 409.104 – € 452.168 ]
Verkoper houdt over€ 428.915−€ 6.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.798+€ 10.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.940 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Molstraat 6C
Onder gem. in buurt ZuidwalBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.940[ € 5.643 – € 6.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwal
€ 531.391[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Molstraat 6C adviseren wij in een bod van € 434.949, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.543+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.949+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.696+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Molstraat 6C zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 417.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Molstraat 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.543
Verwachte verkoopprijs€ 434.949
Verwachte vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZuidwal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwal besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidwal

Zuidwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spijkermakersstraat 33, 2512ES Den Haag
Spijkermakersstraat 33
1906 · 75 m²
€ 444.105
Straatbeeld van Prinsegracht 114, 2512GC Den Haag
Prinsegracht 114
1901 · 55 m²
€ 293.035
Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 64 m²
€ 365.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.543 zit Nieuwe Molstraat 6C in het middensegment van Zuidwal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Molstraat 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag.

Wat is Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag waard?
Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.543 (bandbreedte € 367.438 – € 467.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag is in augustus 2026 € 398.000 (bandbreedte € 378.100 – € 417.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag?
Voor Nieuwe Molstraat 6C adviseren wij een bod van € 434.949 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Molstraat 6C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.520) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Molstraat 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwal is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Molstraat 6C ligt rond € 417.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Molstraat 6C?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Molstraat 6C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.