Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagelijkse Groenmarkt 31

2513AL Den Haag

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 4.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.438
+4,0%
[ € 472.065 – € 600.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.700[ € 489.915 – € 541.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.010[ € 529.108 – € 584.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.438 (€ 4.706 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds september +0,3%
+€ 20.74812 maanden +4,0%
+€ 77012 mnd vs. NL +0,1%
Dagelijkse Groenmarkt 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.438 voor Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.010. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.438.

Verwachte verkoopprijs Dagelijkse Groenmarkt 31
€ 558.010[ € 529.108 – € 584.804 ]
Verkoper houdt over€ 550.622−€ 7.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.320+€ 13.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Verwachte vraagprijs Dagelijkse Groenmarkt 31
Onder gem. in buurt ZuidwalBoven gem.
€ 515.700[ € 489.915 – € 541.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwal
€ 498.845[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagelijkse Groenmarkt 31 adviseren wij in een bod van € 558.010, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 515.700 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.438+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.010+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.911+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagelijkse Groenmarkt 31 zal in bij een vraagprijs van € 515.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 536.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagelijkse Groenmarkt 31

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.438
Verwachte verkoopprijs€ 558.010
Verwachte vraagprijs€ 515.700
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZuidwal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwal besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidwal

Zuidwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Molstraat 6C, 2512BK Den Haag
Nieuwe Molstraat 6C
1913 · 98 m²
€ 393.414
Straatbeeld van Boekhorststraat 147B, 2512CN Den Haag
Boekhorststraat 147B
1904 · 80 m²
€ 367.099
Straatbeeld van Spijkermakersstraat 33, 2512ES Den Haag
Spijkermakersstraat 33
1906 · 75 m²
€ 444.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagelijkse Groenmarkt 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.438 duidelijk in het hogere segment van Zuidwal. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dagelijkse Groenmarkt 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag.

Wat is Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag waard?
Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.438 (bandbreedte € 472.065 – € 600.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag is in oktober 2026 € 515.700 (bandbreedte € 489.915 – € 541.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag?
Voor Dagelijkse Groenmarkt 31 adviseren wij een bod van € 558.010 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagelijkse Groenmarkt 31 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.748) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagelijkse Groenmarkt 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwal is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Dagelijkse Groenmarkt 31 ligt rond € 536.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagelijkse Groenmarkt 31?
Huishoudens in de buurt van Dagelijkse Groenmarkt 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.