Woningwaarde Hamerstraat 2
2512CX Den Haag
Wat is mijn huis waard?
Hamerstraat 2 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.810 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.810 voor Hamerstraat 2 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hamerstraat 2 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.164. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 397.810.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hamerstraat 2 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hamerstraat 2 adviseren wij in een bod van € 415.164, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 381.181 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hamerstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 381.181 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hamerstraat 2 in Den Haag bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 397.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hamerstraat 2
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zuidwal besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zuidwal
Zuidwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 397.810 zit Hamerstraat 2 in het middensegment van Zuidwal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Hamerstraat 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamerstraat 2 in Den Haag.