Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Beestenmarkt 18

2512EG Den Haag

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.991
+4,0%
[ € 505.112 – € 642.870 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.067[ € 564.300 – € 623.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.991 (€ 5.519 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.884Sinds september +0,3%
+€ 22.20012 maanden +4,0%
+€ 82312 mnd vs. NL +0,1%
Lange Beestenmarkt 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.991 voor Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.067. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 573.991.

Verwachte verkoopprijs Lange Beestenmarkt 18
€ 596.067[ € 564.300 – € 623.700 ]
Verkoper houdt over€ 588.260−€ 7.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.138+€ 14.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.260

Wat is de vraagprijs?

Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.288 per m².

Vraagprijs Lange Beestenmarkt 18
Onder gem. in buurt ZuidwalBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.288[ € 5.024 – € 5.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwal
€ 498.845[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Beestenmarkt 18 adviseren wij in een bod van € 596.067, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.991+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.067+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.870+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Beestenmarkt 18 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 573.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Beestenmarkt 18

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.991
Verwachte verkoopprijs€ 596.067
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZuidwal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwal besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidwal

Zuidwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Molstraat 6C, 2512BK Den Haag
Nieuwe Molstraat 6C
1913 · 98 m²
€ 393.414
Straatbeeld van Boekhorststraat 147B, 2512CN Den Haag
Boekhorststraat 147B
1904 · 80 m²
€ 367.099
Straatbeeld van Spijkermakersstraat 33, 2512ES Den Haag
Spijkermakersstraat 33
1906 · 75 m²
€ 444.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Beestenmarkt 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.991 duidelijk in het hogere segment van Zuidwal. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Beestenmarkt 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag.

Wat is Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag waard?
Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.991 (bandbreedte € 505.112 – € 642.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwal.
Wat is de vraagprijs van Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag?
Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag?
Voor Lange Beestenmarkt 18 adviseren wij een bod van € 596.067 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Beestenmarkt 18 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.200) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Beestenmarkt 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwal is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Lange Beestenmarkt 18 ligt rond € 573.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Beestenmarkt 18?
Huishoudens in de buurt van Lange Beestenmarkt 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.