Woningwaarde Lange Beestenmarkt 98E

2512EH Den Haag

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.404
+4,0%
[ € 318.916 – € 405.892 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 347.272[ € 329.908 – € 364.636 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 378.196[ € 358.610 – € 396.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.404 (€ 4.707 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds september +0,3%
+€ 14.01712 maanden +4,0%
+€ 52012 mnd vs. NL +0,1%
Lange Beestenmarkt 98E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.404 voor Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.196. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 362.404.

Verwachte verkoopprijs Lange Beestenmarkt 98E
€ 378.196[ € 358.610 – € 396.359 ]
Verkoper houdt over€ 372.786−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.910+€ 9.714 kosten koper

Verkoopprijs€ 378.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 372.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.510 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Beestenmarkt 98E
Onder gem. in buurt ZuidwalBoven gem.
€ 347.272[ € 329.908 – € 364.636 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.510[ € 4.285 – € 4.736 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidwal
€ 498.845[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Beestenmarkt 98E adviseren wij in een bod van € 378.196, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 347.272 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.404+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.196+8,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 397.106+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Beestenmarkt 98E zal in bij een vraagprijs van € 347.272 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 362.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.863/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Beestenmarkt 98E

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.404
Verwachte verkoopprijs€ 378.196
Verwachte vraagprijs€ 347.272
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwal besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidwal

Zuidwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Beestenmarkt 98E ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.404 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidwal willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Beestenmarkt 98E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag.

Wat is Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag waard?
Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.404 (bandbreedte € 318.916 – € 405.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag is in oktober 2026 € 347.272 (bandbreedte € 329.908 – € 364.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag?
Voor Lange Beestenmarkt 98E adviseren wij een bod van € 378.196 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Beestenmarkt 98E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.017) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Beestenmarkt 98E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwal is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Lange Beestenmarkt 98E ligt rond € 362.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Beestenmarkt 98E?
Huishoudens in de buurt van Lange Beestenmarkt 98E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.