Huiswaardemeter

Woningwaarde Delftselaan 115

2512RC Den Haag

80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.996
+4,0%
[ € 278.076 – € 353.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.134[ € 287.027 – € 317.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.168[ € 311.998 – € 344.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Delftselaan 115 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.996 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,3%
+€ 12.22212 maanden +4,0%
+€ 45312 mnd vs. NL +0,1%
Delftselaan 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.996 voor Delftselaan 115 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delftselaan 115 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.168. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.996.

Verwachte verkoopprijs Delftselaan 115
€ 329.168[ € 311.998 – € 344.841 ]
Verkoper houdt over€ 324.297−€ 4.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.901+€ 8.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delftselaan 115 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Verwachte vraagprijs Delftselaan 115
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 302.134[ € 287.027 – € 317.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delftselaan 115 adviseren wij in een bod van € 329.168, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 302.134 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.996+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.168+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.626+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delftselaan 115 zal in bij een vraagprijs van € 302.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delftselaan 115 in Den Haag bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 315.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delftselaan 115

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.996
Verwachte verkoopprijs€ 329.168
Verwachte vraagprijs€ 302.134
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenesteinstraat 52, 2512SK Den Haag
Groenesteinstraat 52
1905 · 61 m²
€ 278.178
Straatbeeld van Zoutkeetsingel 33, 2512HM Den Haag
Zoutkeetsingel 33
1912 · 67 m²
€ 260.625
Straatbeeld van Rozenburgstraat 39, 2512SN Den Haag
Rozenburgstraat 39
1905 · 129 m²
€ 388.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delftselaan 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.996 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Delftselaan 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delftselaan 115 in Den Haag.

Wat is Delftselaan 115 in Den Haag waard?
Delftselaan 115 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.996 (bandbreedte € 278.076 – € 353.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delftselaan 115 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Delftselaan 115 in Den Haag is in oktober 2026 € 302.134 (bandbreedte € 287.027 – € 317.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Delftselaan 115 in Den Haag?
Voor Delftselaan 115 adviseren wij een bod van € 329.168 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delftselaan 115 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Delftselaan 115 in Den Haag bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delftselaan 115 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delftselaan 115 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.222) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delftselaan 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Delftselaan 115 ligt rond € 315.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delftselaan 115?
Huishoudens in de buurt van Delftselaan 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.