Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 15J

2513BH Den Haag

69 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1886Bouwjaar
€ 7.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.316
+4,0%
[ € 438.518 – € 558.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.695[ € 454.760 – € 502.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.741[ € 492.050 – € 543.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 15J in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.316 (€ 7.222 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.635Sinds september +0,3%
+€ 19.27312 maanden +4,0%
+€ 71412 mnd vs. NL +0,1%
Molenstraat 15J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.316 voor Molenstraat 15J in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 15J in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.741. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.316.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 15J
€ 518.741[ € 492.050 – € 543.846 ]
Verkoper houdt over€ 511.785−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.266+€ 12.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 15J in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.938 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 15J
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 478.695[ € 454.760 – € 502.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.938[ € 6.591 – € 7.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 15J adviseren wij in een bod van € 518.741, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 478.695 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.316+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.741+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.678+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 15J zal in bij een vraagprijs van € 478.695 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 15J in Den Haag bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 498.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 15J

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.316
Verwachte verkoopprijs€ 518.741
Verwachte vraagprijs€ 478.695
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsegracht 61D, 2512EX Den Haag
Prinsegracht 61D
1880 · 79 m²
€ 455.077
Straatbeeld van Assendelftstraat 12B, 2512VV Den Haag
Assendelftstraat 12B
1880 · 49 m²
€ 287.634
Straatbeeld van Prinsestraat 90C, 2513CG Den Haag
Prinsestraat 90C
1899 · 89 m²
€ 780.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.316 ligt Molenstraat 15J een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortenbos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 15J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 15J in Den Haag.

Wat is Molenstraat 15J in Den Haag waard?
Molenstraat 15J in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.316 (bandbreedte € 438.518 – € 558.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 15J in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 15J in Den Haag is in oktober 2026 € 478.695 (bandbreedte € 454.760 – € 502.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 15J in Den Haag?
Voor Molenstraat 15J adviseren wij een bod van € 518.741 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 15J in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 15J in Den Haag bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 15J in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 15J in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.273) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 15J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 15J ligt rond € 498.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 15J?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 15J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.