Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Uitleg 7C

2514BP Den Haag

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 7.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.742
+4,0%
[ € 743.373 – € 946.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.924[ € 777.028 – € 858.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.439[ € 828.312 – € 915.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 844.742 (€ 7.099 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.772Sinds september +0,3%
+€ 32.67212 maanden +4,0%
+€ 1.21112 mnd vs. NL +0,1%
Nieuwe Uitleg 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.742 voor Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.439. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 844.742.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Uitleg 7C
€ 872.439[ € 828.312 – € 915.502 ]
Verkoper houdt over€ 861.592−€ 10.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.038+€ 19.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.873 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Uitleg 7C
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 817.924[ € 777.028 – € 858.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.873[ € 6.530 – € 7.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Uitleg 7C adviseren wij in een bod van € 872.439, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 817.924 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.742+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.439+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.061+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Uitleg 7C zal in bij een vraagprijs van € 817.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag bedragen € 4.253 per maand bij een woningwaarde van € 844.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.131
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Uitleg 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.742
Verwachte verkoopprijs€ 872.439
Verwachte vraagprijs€ 817.924
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag
Geest 32
1995 · 139 m²
€ 597.931
Straatbeeld van Prinsegracht 237, 2512EE Den Haag
Prinsegracht 237
1998 · 119 m²
€ 495.884
Straatbeeld van Herderstraat 26B, 2512CV Den Haag
Herderstraat 26B
1992 · 101 m²
€ 516.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Uitleg 7C valt met een geschatte woningwaarde van € 844.742 duidelijk in het hogere segment van Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Uitleg 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag.

Wat is Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag waard?
Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.742 (bandbreedte € 743.373 – € 946.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag is in oktober 2026 € 817.924 (bandbreedte € 777.028 – € 858.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag?
Voor Nieuwe Uitleg 7C adviseren wij een bod van € 872.439 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag bedragen € 4.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.131 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Uitleg 7C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.672) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Uitleg 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Uitleg 7C ligt rond € 844.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Uitleg 7C?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Uitleg 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.