Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 39

2514JD Den Haag

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 11.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 923.268
+4,0%
[ € 812.476 – € 1.034.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 886.719[ € 842.383 – € 931.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.205[ € 897.980 – € 992.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 39 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 923.268 (€ 11.398 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.030Sinds september +0,3%
+€ 35.70912 maanden +4,0%
+€ 1.32412 mnd vs. NL +0,1%
Parkstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 923.268 voor Parkstraat 39 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 39 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.205. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 923.268.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 39
€ 959.205[ € 897.980 – € 992.505 ]
Verkoper houdt over€ 947.404−€ 11.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.539+€ 21.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 39 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 886.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.947 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 39
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 886.719[ € 842.383 – € 931.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.947[ € 10.400 – € 11.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 39 adviseren wij in een bod van € 959.205, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 886.719 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 923.268+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.205+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.165+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 886.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 39 in Den Haag bedragen € 4.631 per maand bij een woningwaarde van € 923.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.515
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.625.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 923.268
Verwachte verkoopprijs€ 959.205
Verwachte vraagprijs€ 886.719
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Schoolstraat 63, 2514HV Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 63
1905 · 85 m²
€ 693.903
Straatbeeld van Lange Voorhout 45A, 2514EC Den Haag
Lange Voorhout 45A
1900 · 65 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Noordeinde 119A, 2514GE Den Haag
Noordeinde 119A
1901 · 111 m²
€ 823.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 923.268 duidelijk in het hogere segment van Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 39 in Den Haag.

Wat is Parkstraat 39 in Den Haag waard?
Parkstraat 39 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 923.268 (bandbreedte € 812.476 – € 1.034.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 39 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 39 in Den Haag is in oktober 2026 € 886.719 (bandbreedte € 842.383 – € 931.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 39 in Den Haag?
Voor Parkstraat 39 adviseren wij een bod van € 959.205 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 39 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 39 in Den Haag bedragen € 4.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 923.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.515 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 39 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 39 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.709) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 39 ligt rond € 923.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.