Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavestraat 129

2516GT Den Haag

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.747
+4,0%
[ € 253.217 – € 322.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.892[ € 262.097 – € 289.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.478[ € 284.375 – € 314.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavestraat 129 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.747 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 944Sinds september +0,3%
+€ 11.12912 maanden +4,0%
+€ 41212 mnd vs. NL +0,1%
Boerhaavestraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.747 voor Boerhaavestraat 129 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavestraat 129 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.478. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 287.747.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavestraat 129
€ 299.478[ € 284.375 – € 314.310 ]
Verkoper houdt over€ 294.934−€ 4.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.618+€ 8.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavestraat 129 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavestraat 129
Onder gem. in buurt Laakhaven-OostBoven gem.
€ 275.892[ € 262.097 – € 289.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-Oost
€ 412.964[ € 347.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavestraat 129 adviseren wij in een bod van € 299.478, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.892 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.747+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.478+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.452+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavestraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 275.892 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavestraat 129 in Den Haag bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 287.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavestraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.747
Verwachte verkoopprijs€ 299.478
Verwachte vraagprijs€ 275.892
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-Oost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Laakhaven-Oost

Laakhaven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Leeuwenhoekstraat 149, 2516GV Den Haag
Van Leeuwenhoekstraat 149
1985 · 70 m²
€ 263.068
Straatbeeld van Stamkartplein 506, 2521ET Den Haag
Stamkartplein 506
1985 · 76 m²
€ 323.552
Straatbeeld van Boerhaavestraat 149, 2516GT Den Haag
Boerhaavestraat 149
1983 · 50 m²
€ 219.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerhaavestraat 129 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakhaven-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boerhaavestraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavestraat 129 in Den Haag.

Wat is Boerhaavestraat 129 in Den Haag waard?
Boerhaavestraat 129 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.747 (bandbreedte € 253.217 – € 322.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 129 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 129 in Den Haag is in oktober 2026 € 275.892 (bandbreedte € 262.097 – € 289.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavestraat 129 in Den Haag?
Voor Boerhaavestraat 129 adviseren wij een bod van € 299.478 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavestraat 129 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavestraat 129 in Den Haag bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavestraat 129 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavestraat 129 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.129) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavestraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavestraat 129 ligt rond € 287.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavestraat 129?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavestraat 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).