Huiswaardemeter

Woningwaarde Conradkade 80

2517CJ Den Haag

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.590
+4,0%
[ € 369.239 – € 469.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.370[ € 383.202 – € 423.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.463[ € 413.858 – € 457.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Conradkade 80 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.590 (€ 4.611 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,3%
+€ 16.22912 maanden +4,0%
+€ 60212 mnd vs. NL +0,1%
Conradkade 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.590 voor Conradkade 80 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conradkade 80 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.463. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.590.

Verwachte verkoopprijs Conradkade 80
€ 436.463[ € 413.858 – € 457.422 ]
Verkoper houdt over€ 430.412−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.342+€ 10.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conradkade 80 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Verwachte vraagprijs Conradkade 80
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 403.370[ € 383.202 – € 423.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.211 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conradkade 80 adviseren wij in een bod van € 436.463, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.370 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.590+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.463+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.286+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conradkade 80 zal in bij een vraagprijs van € 403.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conradkade 80 in Den Haag bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 419.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conradkade 80

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.590
Verwachte verkoopprijs€ 436.463
Verwachte vraagprijs€ 403.370
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e Schuytstraat 181, 2517TM Den Haag
2e Schuytstraat 181
1931 · 80 m²
€ 490.428
Straatbeeld van Reinkenstraat 4B, 2517CV Den Haag
Reinkenstraat 4B
1918 · 80 m²
€ 548.824
Straatbeeld van Reinkenstraat 23, 2517CN Den Haag
Reinkenstraat 23
1938 · 67 m²
€ 435.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.590 is Conradkade 80 een van de meer betaalbare woningen in Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Conradkade 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conradkade 80 in Den Haag.

Wat is Conradkade 80 in Den Haag waard?
Conradkade 80 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.590 (bandbreedte € 369.239 – € 469.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Conradkade 80 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Conradkade 80 in Den Haag is in oktober 2026 € 403.370 (bandbreedte € 383.202 – € 423.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Conradkade 80 in Den Haag?
Voor Conradkade 80 adviseren wij een bod van € 436.463 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conradkade 80 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Conradkade 80 in Den Haag bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conradkade 80 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conradkade 80 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.229) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conradkade 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Conradkade 80 ligt rond € 419.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conradkade 80?
Huishoudens in de buurt van Conradkade 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.