Huiswaardemeter

Woningwaarde Conradkade 166

2517CL Den Haag

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.087
+4,0%
[ € 350.317 – € 445.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.840[ € 362.748 – € 400.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.026[ € 393.582 – € 435.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Conradkade 166 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.087 (€ 5.104 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds september +0,3%
+€ 15.39712 maanden +4,0%
+€ 57112 mnd vs. NL +0,1%
Conradkade 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.087 voor Conradkade 166 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conradkade 166 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.026. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.087.

Verwachte verkoopprijs Conradkade 166
€ 415.026[ € 393.582 – € 435.011 ]
Verkoper houdt over€ 409.211−€ 5.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.477+€ 10.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conradkade 166 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Conradkade 166
Onder gem. in buurt StadhoudersplantsoenBoven gem.
€ 381.840[ € 362.748 – € 400.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.651 – € 5.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhoudersplantsoen
€ 883.500[ € 390.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conradkade 166 adviseren wij in een bod van € 415.026, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.840 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.087+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.026+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.777+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conradkade 166 zal in bij een vraagprijs van € 381.840 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conradkade 166 in Den Haag bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 398.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conradkade 166

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.087
Verwachte verkoopprijs€ 415.026
Verwachte vraagprijs€ 381.840
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStadhoudersplantsoen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhoudersplantsoen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stadhoudersplantsoen

Stadhoudersplantsoen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaïstraat 97, 2517TA Den Haag
Nicolaïstraat 97
1953 · 79 m²
€ 442.770
Straatbeeld van Obrechtstraat 403, 2517VB Den Haag
Obrechtstraat 403
1953 · 74 m²
€ 435.524
Straatbeeld van Lübeckstraat 154, 2517SV Den Haag
Lübeckstraat 154
1954 · 84 m²
€ 470.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.087 is Conradkade 166 een van de meer betaalbare woningen in Stadhoudersplantsoen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Conradkade 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conradkade 166 in Den Haag.

Wat is Conradkade 166 in Den Haag waard?
Conradkade 166 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.087 (bandbreedte € 350.317 – € 445.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhoudersplantsoen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conradkade 166 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Conradkade 166 in Den Haag is in oktober 2026 € 381.840 (bandbreedte € 362.748 – € 400.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Conradkade 166 in Den Haag?
Voor Conradkade 166 adviseren wij een bod van € 415.026 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conradkade 166 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Conradkade 166 in Den Haag bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conradkade 166 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conradkade 166 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.397) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conradkade 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhoudersplantsoen is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Conradkade 166 ligt rond € 398.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conradkade 166?
Huishoudens in de buurt van Conradkade 166 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhoudersplantsoen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.