Woningwaarde 2e Van Blankenburgstraat 118

2517HG Den Haag

Te koop
150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.110
+3,1%
[ € 756.017 € 962.203 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 € 866.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 888.964[ € 836.261 € 924.289 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 859.110 (€ 5.727 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.819Sinds mei +0,3%
+€ 25.89912 maanden +3,1%
€ -9.43412 mnd vs. NL -1,1%
2e Van Blankenburgstraat 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.110 voor 2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.964. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 859.110.

Verwachte verkoopprijs 2e Van Blankenburgstraat 118
€ 888.964[ € 836.261 € 924.289 ]
Verkoper houdt over€ 877.935€ 11.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.893+€ 19.929 kosten koper

Verkoopprijs€ 888.964
Makelaarscourtage (1,10%)€ 9.779
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 877.935

Wat is de vraagprijs?

2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Vraagprijs 2e Van Blankenburgstraat 118
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 825.000[ € 783.750 € 866.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.500[ € 5.225 € 5.775 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 873.345[ € 345.000 € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Van Blankenburgstraat 118 adviseren wij in een bod van € 888.964, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.110+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.964+7,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 933.412+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Van Blankenburgstraat 118 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag bedragen € 4.275 per maand bij een woningwaarde van € 859.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 430.000€ 1.289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.275/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.201
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.512.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Van Blankenburgstraat 118

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.110
Verwachte verkoopprijs€ 888.964
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (23%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

2e Van Blankenburgstraat 118 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.110 duidelijk in het hogere segment van Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over 2e Van Blankenburgstraat 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag.

Wat is 2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag waard?
2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.110 (bandbreedte € 756.017 – € 962.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de vraagprijs van 2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag?
2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.727.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag?
Voor 2e Van Blankenburgstraat 118 adviseren wij een bod van € 888.964 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag bedragen € 4.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.201 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Van Blankenburgstraat 118 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 25.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Van Blankenburgstraat 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van 2e Van Blankenburgstraat 118 ligt rond € 859.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Van Blankenburgstraat 118?
Huishoudens in de buurt van 2e Van Blankenburgstraat 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.