Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadhouderslaan 60, 2517JA Den Haag

Woningwaarde Stadhouderslaan 60

2517JA Den Haag

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.721
+3,1%
[ € 424.794 – € 540.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.043[ € 440.841 – € 487.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.151[ € 476.549 – € 526.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 60 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.721 (€ 4.554 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.584Sinds mei +0,3%
+€ 14.55212 maanden +3,1%
€ -5.30112 mnd vs. NL -1,1%
Stadhouderslaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.721 voor Stadhouderslaan 60 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 60 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.151. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 482.721.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 60
€ 502.151[ € 476.549 – € 526.712 ]
Verkoper houdt over€ 495.377−€ 6.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.344+€ 12.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderslaan 60 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderslaan 60
Onder gem. in buurt StadhoudersplantsoenBoven gem.
€ 464.043[ € 440.841 – € 487.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhoudersplantsoen
€ 716.056[ € 390.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 60 adviseren wij in een bod van € 502.151, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 464.043 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.721+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.151+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.259+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 464.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 60 in Den Haag bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 482.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.721
Verwachte verkoopprijs€ 502.151
Verwachte vraagprijs€ 464.043
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStadhoudersplantsoen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhoudersplantsoen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stadhoudersplantsoen

Stadhoudersplantsoen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lübeckstraat 237, 2517SB Den Haag
Lübeckstraat 237
1990 · 76 m²
€ 328.702
Straatbeeld van Nicolaïstraat 9, 2517SX Den Haag
Nicolaïstraat 9
1906 · 240 m²
€ 1.082.056
Straatbeeld van Obrechtstraat 403, 2517VB Den Haag
Obrechtstraat 403
1953 · 74 m²
€ 430.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderslaan 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadhoudersplantsoen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 60 in Den Haag.

Wat is Stadhouderslaan 60 in Den Haag waard?
Stadhouderslaan 60 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.721 (bandbreedte € 424.794 – € 540.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhoudersplantsoen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 60 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 60 in Den Haag is in juni 2026 € 464.043 (bandbreedte € 440.841 – € 487.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 60 in Den Haag?
Voor Stadhouderslaan 60 adviseren wij een bod van € 502.151 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 60 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 60 in Den Haag bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 60 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 60 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhoudersplantsoen is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 60 ligt rond € 482.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 60?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhoudersplantsoen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.