Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersplantsoen 196

2517SK Den Haag

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.500
+3,1%
[ € 473.000 – € 602.000 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 516.690[ € 490.856 – € 542.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.659[ € 530.615 – € 586.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.500 (€ 5.780 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds mei +0,3%
+€ 16.20412 maanden +3,1%
€ -5.90212 mnd vs. NL -1,1%
Stadhoudersplantsoen 196
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.500 voor Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.659. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 537.500.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersplantsoen 196
€ 559.659[ € 530.615 – € 586.470 ]
Verkoper houdt over€ 552.253−€ 7.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.002+€ 13.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.253

Wat is de vraagprijs?

Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag staat in te koop voor € 516.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Stadhoudersplantsoen 196
Onder gem. in buurt StadhoudersplantsoenBoven gem.
€ 516.690[ € 490.856 – € 542.525 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhoudersplantsoen
€ 684.045[ € 390.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersplantsoen 196 adviseren wij in een bod van € 559.659, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 516.690 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.500+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.659+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.642+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersplantsoen 196 zal in bij een vraagprijs van € 516.690 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 537.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersplantsoen 196

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.500
Verwachte verkoopprijs€ 559.659
Vraagprijs€ 516.690
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStadhoudersplantsoen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhoudersplantsoen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stadhoudersplantsoen

Stadhoudersplantsoen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lübeckstraat 237, 2517SB Den Haag
Lübeckstraat 237
1990 · 76 m²
€ 328.702
Straatbeeld van Nicolaïstraat 9, 2517SX Den Haag
Nicolaïstraat 9
1906 · 240 m²
€ 1.082.056
Straatbeeld van Obrechtstraat 403, 2517VB Den Haag
Obrechtstraat 403
1953 · 74 m²
€ 430.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhoudersplantsoen 196 ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.500 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadhoudersplantsoen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersplantsoen 196

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag.

Wat is Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag waard?
Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.500 (bandbreedte € 473.000 – € 602.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhoudersplantsoen.
Wat is de vraagprijs van Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag?
Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 516.690. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag?
Voor Stadhoudersplantsoen 196 adviseren wij een bod van € 559.659 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 196 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.204) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersplantsoen 196?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhoudersplantsoen is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersplantsoen 196 ligt rond € 537.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersplantsoen 196?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersplantsoen 196 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhoudersplantsoen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.