Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paets van Troostwijkstraat 11, 2522DK Den Haag

Woningwaarde Paets van Troostwijkstraat 11

2522DK Den Haag

Te koop
73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.651
+3,1%
[ € 254.013 – € 323.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.213[ € 283.718 – € 313.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.651 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds mei +0,3%
+€ 8.70212 maanden +3,1%
€ -3.17012 mnd vs. NL -1,1%
Paets van Troostwijkstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.651 voor Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.213. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 288.651.

Verwachte verkoopprijs Paets van Troostwijkstraat 11
€ 301.213[ € 283.718 – € 313.583 ]
Verkoper houdt over€ 296.650−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.387+€ 8.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.650

Wat is de vraagprijs?

Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Vraagprijs Paets van Troostwijkstraat 11
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 307.039[ € 249.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paets van Troostwijkstraat 11 adviseren wij in een bod van € 301.213, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.651+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.213+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.274+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paets van Troostwijkstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 288.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paets van Troostwijkstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.651
Verwachte verkoopprijs€ 301.213
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (23%)
D (19%)
E (13%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurlaan 275, 2523BG Den Haag
Goeverneurlaan 275
1932 · 76 m²
€ 277.864
Straatbeeld van Antheunisstraat 108, 2522ZH Den Haag
Antheunisstraat 108
1931 · 68 m²
€ 287.987
Straatbeeld van Lyonnetstraat 39, 2522NB Den Haag
Lyonnetstraat 39
1923 · 58 m²
€ 299.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paets van Troostwijkstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paets van Troostwijkstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag.

Wat is Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag waard?
Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.651 (bandbreedte € 254.013 – € 323.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag?
Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag?
Voor Paets van Troostwijkstraat 11 adviseren wij een bod van € 301.213 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.702) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paets van Troostwijkstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Paets van Troostwijkstraat 11 ligt rond € 288.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paets van Troostwijkstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Paets van Troostwijkstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.