Huiswaardemeter

Woningwaarde Schlegelstraat 32

2522PM Den Haag

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.518
+3,3%
[ € 216.936 – € 276.100 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.359[ € 243.789 – € 269.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Schlegelstraat 32 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 246.518 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds juli +0,3%
+€ 7.98212 maanden +3,3%
€ -44312 mnd vs. NL -0,2%
Schlegelstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.518 voor Schlegelstraat 32 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schlegelstraat 32 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.359. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 246.518.

Verwachte verkoopprijs Schlegelstraat 32
€ 257.359[ € 243.789 – € 269.451 ]
Verkoper houdt over€ 253.278−€ 4.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.656+€ 7.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.278

Wat is de vraagprijs?

Schlegelstraat 32 in Den Haag staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Vraagprijs Schlegelstraat 32
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 293.194[ € 225.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schlegelstraat 32 adviseren wij in een bod van € 257.359, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.518+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.359+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.227+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schlegelstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schlegelstraat 32 in Den Haag bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 246.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schlegelstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.518
Verwachte verkoopprijs€ 257.359
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lyonnetstraat 96, 2522NG Den Haag
Lyonnetstraat 96
1922 · 72 m²
€ 288.565
Straatbeeld van Lyonnetstraat 39, 2522NB Den Haag
Lyonnetstraat 39
1923 · 58 m²
€ 303.148
Straatbeeld van Paets van Troostwijkstraat 11, 2522DK Den Haag
Paets van Troostwijkstraat 11
1924 · 73 m²
€ 288.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.518 is Schlegelstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schlegelstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schlegelstraat 32 in Den Haag.

Wat is Schlegelstraat 32 in Den Haag waard?
Schlegelstraat 32 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.518 (bandbreedte € 216.936 – € 276.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Schlegelstraat 32 in Den Haag?
Schlegelstraat 32 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Schlegelstraat 32 in Den Haag?
Voor Schlegelstraat 32 adviseren wij een bod van € 257.359 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schlegelstraat 32 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schlegelstraat 32 in Den Haag bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schlegelstraat 32 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schlegelstraat 32 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 7.982) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schlegelstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schlegelstraat 32 ligt rond € 246.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schlegelstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Schlegelstraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.