Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan ten Brinkstraat 80

2522JD Den Haag

Te koop
89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.230
+3,1%
[ € 271.242 – € 345.218 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.455[ € 280.682 – € 310.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.937[ € 304.821 – € 336.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.230 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds mei +0,3%
+€ 9.29212 maanden +3,1%
€ -3.38512 mnd vs. NL -1,1%
Jan ten Brinkstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.230 voor Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.937. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.230.

Verwachte verkoopprijs Jan ten Brinkstraat 80
€ 320.937[ € 304.821 – € 336.908 ]
Verkoper houdt over€ 316.157−€ 4.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.506+€ 8.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.157

Wat is de vraagprijs?

Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag staat in te koop voor € 295.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Vraagprijs Jan ten Brinkstraat 80
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 295.455[ € 280.682 – € 310.228 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 306.788[ € 249.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan ten Brinkstraat 80 adviseren wij in een bod van € 320.937, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 295.455 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.230+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.937+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.984+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan ten Brinkstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 295.455 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 308.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan ten Brinkstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.230
Verwachte verkoopprijs€ 320.937
Vraagprijs€ 295.455
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (23%)
D (19%)
E (13%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laakkade 345, 2521XT Den Haag
Laakkade 345
1931 · 83 m²
€ 230.994
Straatbeeld van Zacharias Jansenstraat 4, 2522EX Den Haag
Zacharias Jansenstraat 4
1924 · 92 m²
€ 261.566
Straatbeeld van Goeverneurlaan 275, 2523BG Den Haag
Goeverneurlaan 275
1932 · 76 m²
€ 277.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan ten Brinkstraat 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.230 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan ten Brinkstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag.

Wat is Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag waard?
Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.230 (bandbreedte € 271.242 – € 345.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag?
Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 295.455. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag?
Voor Jan ten Brinkstraat 80 adviseren wij een bod van € 320.937 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan ten Brinkstraat 80 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.292) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan ten Brinkstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Jan ten Brinkstraat 80 ligt rond € 308.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan ten Brinkstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Jan ten Brinkstraat 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.