Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudemansstraat 29

2522SB Den Haag

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.873
+4,0%
[ € 309.648 – € 394.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.855[ € 319.062 – € 352.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.380[ € 346.501 – € 382.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudemansstraat 29 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.873 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,3%
+€ 13.60912 maanden +4,0%
+€ 50412 mnd vs. NL +0,1%
Oudemansstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.873 voor Oudemansstraat 29 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudemansstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.380. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 351.873.

Verwachte verkoopprijs Oudemansstraat 29
€ 366.380[ € 346.501 – € 382.976 ]
Verkoper houdt over€ 361.100−€ 5.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.858+€ 9.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudemansstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Oudemansstraat 29
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 335.855[ € 319.062 – € 352.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudemansstraat 29 adviseren wij in een bod van € 366.380, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 335.855 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.873+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.380+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.699+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudemansstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 335.855 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudemansstraat 29 in Den Haag bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 351.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudemansstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.873
Verwachte verkoopprijs€ 366.380
Verwachte vraagprijs€ 335.855
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dercksenstraat 14, 2522HS Den Haag
Dercksenstraat 14
1934 · 92 m²
€ 287.272
Straatbeeld van Schlegelstraat 191, 2522PL Den Haag
Schlegelstraat 191
1938 · 93 m²
€ 495.321
Straatbeeld van Zacharias Jansenstraat 4, 2522EX Den Haag
Zacharias Jansenstraat 4
1924 · 92 m²
€ 264.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.873 zit Oudemansstraat 29 in het middensegment van Laakkwartier-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oudemansstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudemansstraat 29 in Den Haag.

Wat is Oudemansstraat 29 in Den Haag waard?
Oudemansstraat 29 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.873 (bandbreedte € 309.648 – € 394.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudemansstraat 29 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Oudemansstraat 29 in Den Haag is in oktober 2026 € 335.855 (bandbreedte € 319.062 – € 352.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudemansstraat 29 in Den Haag?
Voor Oudemansstraat 29 adviseren wij een bod van € 366.380 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudemansstraat 29 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Oudemansstraat 29 in Den Haag bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudemansstraat 29 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudemansstraat 29 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.609) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudemansstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Oudemansstraat 29 ligt rond € 351.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudemansstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Oudemansstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.