Woningwaarde Van de Veldestraat 56

2525AX Den Haag

Te koop
73 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.315
+3,3%
[ € 252.837 € 321.793 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 € 288.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 299.161[ € 283.718 € 313.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Van de Veldestraat 56 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 287.315 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds juli +0,3%
+€ 9.30412 maanden +3,3%
€ -51512 mnd vs. NL -0,2%
Van de Veldestraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.315 voor Van de Veldestraat 56 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van de Veldestraat 56 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.161. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 287.315.

Verwachte verkoopprijs Van de Veldestraat 56
€ 299.161[ € 283.718 € 313.583 ]
Verkoper houdt over€ 294.620€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.294+€ 8.133 kosten koper

Verkoopprijs€ 299.161
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.291
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 294.620

Wat is de vraagprijs?

Van de Veldestraat 56 in Den Haag staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Vraagprijs Van de Veldestraat 56
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 € 288.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 € 3.955 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 350.750[ € 199.000 € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van de Veldestraat 56 adviseren wij in een bod van € 299.161, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.315+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.161+8,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 314.119+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van de Veldestraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van de Veldestraat 56 in Den Haag bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 287.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.492/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van de Veldestraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.315
Verwachte verkoopprijs€ 299.161
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.315 is Van de Veldestraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van de Veldestraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van de Veldestraat 56 in Den Haag.

Wat is Van de Veldestraat 56 in Den Haag waard?
Van de Veldestraat 56 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.315 (bandbreedte € 252.837 – € 321.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Van de Veldestraat 56 in Den Haag?
Van de Veldestraat 56 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Van de Veldestraat 56 in Den Haag?
Voor Van de Veldestraat 56 adviseren wij een bod van € 299.161 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van de Veldestraat 56 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van de Veldestraat 56 in Den Haag bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van de Veldestraat 56 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van de Veldestraat 56 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 9.304) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van de Veldestraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Van de Veldestraat 56 ligt rond € 287.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van de Veldestraat 56?
Huishoudens in de buurt van Van de Veldestraat 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.