Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijdersstraat 9

2525BT Den Haag

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.005
+4,0%
[ € 222.644 – € 283.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.598[ € 230.468 – € 254.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.859[ € 250.288 – € 276.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijdersstraat 9 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.005 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 830Sinds september +0,3%
+€ 9.78512 maanden +4,0%
+€ 36212 mnd vs. NL +0,1%
Snijdersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.005 voor Snijdersstraat 9 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijdersstraat 9 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.859. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.005.

Verwachte verkoopprijs Snijdersstraat 9
€ 263.859[ € 250.288 – € 276.635 ]
Verkoper houdt over€ 259.707−€ 4.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.286+€ 7.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snijdersstraat 9 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Snijdersstraat 9
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 242.598[ € 230.468 – € 254.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijdersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 263.859, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 242.598 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.005+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.859+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.052+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijdersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 242.598 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijdersstraat 9 in Den Haag bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 253.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijdersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.005
Verwachte verkoopprijs€ 263.859
Verwachte vraagprijs€ 242.598
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutkeetsingel 33, 2512HM Den Haag
Zoutkeetsingel 33
1912 · 67 m²
€ 260.625
Straatbeeld van Groenesteinstraat 52, 2512SK Den Haag
Groenesteinstraat 52
1905 · 61 m²
€ 278.178
Straatbeeld van Rozenburgstraat 39, 2512SN Den Haag
Rozenburgstraat 39
1905 · 129 m²
€ 388.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.005 is Snijdersstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snijdersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijdersstraat 9 in Den Haag.

Wat is Snijdersstraat 9 in Den Haag waard?
Snijdersstraat 9 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.005 (bandbreedte € 222.644 – € 283.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snijdersstraat 9 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Snijdersstraat 9 in Den Haag is in oktober 2026 € 242.598 (bandbreedte € 230.468 – € 254.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijdersstraat 9 in Den Haag?
Voor Snijdersstraat 9 adviseren wij een bod van € 263.859 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijdersstraat 9 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Snijdersstraat 9 in Den Haag bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijdersstraat 9 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijdersstraat 9 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.785) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijdersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Snijdersstraat 9 ligt rond € 253.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijdersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Snijdersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.