Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijdersstraat 55

2525BV Den Haag

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.514
+4,0%
[ € 260.932 – € 332.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.238[ € 270.026 – € 298.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.320[ € 293.248 – € 324.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijdersstraat 55 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.514 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 973Sinds september +0,3%
+€ 11.46812 maanden +4,0%
+€ 42512 mnd vs. NL +0,1%
Snijdersstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.514 voor Snijdersstraat 55 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijdersstraat 55 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.320. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.514.

Verwachte verkoopprijs Snijdersstraat 55
€ 309.320[ € 293.248 – € 324.117 ]
Verkoper houdt over€ 304.667−€ 4.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.656+€ 8.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snijdersstraat 55 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Verwachte vraagprijs Snijdersstraat 55
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 284.238[ € 270.026 – € 298.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijdersstraat 55 adviseren wij in een bod van € 309.320, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.238 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.514+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.320+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.786+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijdersstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 284.238 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijdersstraat 55 in Den Haag bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 296.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijdersstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.514
Verwachte verkoopprijs€ 309.320
Verwachte vraagprijs€ 284.238
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutkeetsingel 33, 2512HM Den Haag
Zoutkeetsingel 33
1912 · 67 m²
€ 260.625
Straatbeeld van Groenesteinstraat 52, 2512SK Den Haag
Groenesteinstraat 52
1905 · 61 m²
€ 278.178
Straatbeeld van Rozenburgstraat 39, 2512SN Den Haag
Rozenburgstraat 39
1905 · 129 m²
€ 388.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snijdersstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.514 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snijdersstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijdersstraat 55 in Den Haag.

Wat is Snijdersstraat 55 in Den Haag waard?
Snijdersstraat 55 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.514 (bandbreedte € 260.932 – € 332.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snijdersstraat 55 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Snijdersstraat 55 in Den Haag is in oktober 2026 € 284.238 (bandbreedte € 270.026 – € 298.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijdersstraat 55 in Den Haag?
Voor Snijdersstraat 55 adviseren wij een bod van € 309.320 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijdersstraat 55 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Snijdersstraat 55 in Den Haag bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijdersstraat 55 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijdersstraat 55 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.468) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijdersstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Snijdersstraat 55 ligt rond € 296.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijdersstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Snijdersstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.