Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooftskade 117

2526KB Den Haag

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 5.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.698
+4,0%
[ € 227.654 – € 289.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.870[ € 234.527 – € 259.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.364[ € 254.696 – € 281.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftskade 117 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.698 (€ 5.280 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds september +0,3%
+€ 10.00612 maanden +4,0%
+€ 37112 mnd vs. NL +0,1%
Hooftskade 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.698 voor Hooftskade 117 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftskade 117 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.364. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 258.698.

Verwachte verkoopprijs Hooftskade 117
€ 269.364[ € 254.696 – € 281.506 ]
Verkoper houdt over€ 265.151−€ 4.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.901+€ 7.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooftskade 117 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.038 per m².

Verwachte vraagprijs Hooftskade 117
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 246.870[ € 234.527 – € 259.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.038[ € 4.786 – € 5.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftskade 117 adviseren wij in een bod van € 269.364, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 246.870 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.698+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.364+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.832+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftskade 117 zal in bij een vraagprijs van € 246.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftskade 117 in Den Haag bedragen € 1.346 per maand bij een woningwaarde van € 258.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.265
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftskade 117

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.698
Verwachte verkoopprijs€ 269.364
Verwachte vraagprijs€ 246.870
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtzagerssingel 27, 2512XG Den Haag
Houtzagerssingel 27
1850 · 51 m²
€ 252.305
Straatbeeld van Houtzagerssingel 72, 2512XH Den Haag
Houtzagerssingel 72
1850 · 60 m²
€ 235.534
Straatbeeld van Hooftskade 117B, 2526KB Den Haag
Hooftskade 117B
1850 · 28 m²
€ 245.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.698 is Hooftskade 117 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hooftskade 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftskade 117 in Den Haag.

Wat is Hooftskade 117 in Den Haag waard?
Hooftskade 117 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.698 (bandbreedte € 227.654 – € 289.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooftskade 117 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hooftskade 117 in Den Haag is in oktober 2026 € 246.870 (bandbreedte € 234.527 – € 259.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftskade 117 in Den Haag?
Voor Hooftskade 117 adviseren wij een bod van € 269.364 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftskade 117 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftskade 117 in Den Haag bedragen € 1.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.265 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftskade 117 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftskade 117 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.006) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftskade 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Hooftskade 117 ligt rond € 258.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftskade 117?
Huishoudens in de buurt van Hooftskade 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.