Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Haagweg 793, 2552GR Den Haag

Woningwaarde Oude Haagweg 793

2552GR Den Haag

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.240
+3,1%
[ € 759.651 – € 966.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.320[ € 793.554 – € 877.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 892.094[ € 846.722 – € 935.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haagweg 793 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 863.240 (€ 6.210 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.833Sinds mei +0,3%
+€ 26.02312 maanden +3,1%
€ -9.48012 mnd vs. NL -1,1%
Oude Haagweg 793
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.240 voor Oude Haagweg 793 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haagweg 793 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 892.094. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 863.240.

Verwachte verkoopprijs Oude Haagweg 793
€ 892.094[ € 846.722 – € 935.851 ]
Verkoper houdt over€ 881.031−€ 11.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 912.086+€ 19.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 892.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 881.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Haagweg 793 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.009 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Haagweg 793
Onder gem. in buurt EykenduinenBoven gem.
€ 835.320[ € 793.554 – € 877.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.009[ € 5.709 – € 6.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eykenduinen
€ 476.000[ € 385.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haagweg 793 adviseren wij in een bod van € 892.094, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 835.320 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.240+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 892.094+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 936.699+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haagweg 793 zal in bij een vraagprijs van € 835.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haagweg 793 in Den Haag bedragen € 4.295 per maand bij een woningwaarde van € 863.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 432.000€ 1.295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.221
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haagweg 793

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.240
Verwachte verkoopprijs€ 892.094
Verwachte vraagprijs€ 835.320
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtEykenduinen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eykenduinen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (33%)
D (23%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Eykenduinen

Eykenduinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudreinetstraat 500, 2564PV Den Haag
Goudreinetstraat 500
1950 · 121 m²
€ 506.021
Straatbeeld van Goudreinetstraat 496, 2564PV Den Haag
Goudreinetstraat 496
1950 · 117 m²
€ 518.960
Straatbeeld van Abrikozenstraat 71, 2564VM Den Haag
Abrikozenstraat 71
1933 · 87 m²
€ 435.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Haagweg 793 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.240 duidelijk in het hogere segment van Eykenduinen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Haagweg 793

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haagweg 793 in Den Haag.

Wat is Oude Haagweg 793 in Den Haag waard?
Oude Haagweg 793 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.240 (bandbreedte € 759.651 – € 966.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eykenduinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Haagweg 793 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Oude Haagweg 793 in Den Haag is in juni 2026 € 835.320 (bandbreedte € 793.554 – € 877.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haagweg 793 in Den Haag?
Voor Oude Haagweg 793 adviseren wij een bod van € 892.094 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haagweg 793 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haagweg 793 in Den Haag bedragen € 4.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.221 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haagweg 793 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haagweg 793 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 26.023) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haagweg 793?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eykenduinen is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haagweg 793 ligt rond € 863.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haagweg 793?
Huishoudens in de buurt van Oude Haagweg 793 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eykenduinen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.