Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabeth van Brunswijklaan 12

2553MP Den Haag

171 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.309
+4,0%
[ € 768.512 – € 978.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.339[ € 803.072 – € 887.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.205[ € 856.075 – € 946.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.309 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds september +0,3%
+€ 33.77712 maanden +4,0%
+€ 1.25312 mnd vs. NL +0,1%
Elisabeth van Brunswijklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.309 voor Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.205. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 873.309.

Verwachte verkoopprijs Elisabeth van Brunswijklaan 12
€ 902.205[ € 856.075 – € 946.188 ]
Verkoper houdt over€ 891.031−€ 11.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 922.399+€ 20.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabeth van Brunswijklaan 12
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 845.339[ € 803.072 – € 887.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.944[ € 4.696 – € 5.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.120.319[ € 200.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabeth van Brunswijklaan 12 adviseren wij in een bod van € 902.205, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 845.339 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.309+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.205+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 947.315+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabeth van Brunswijklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 845.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag bedragen € 4.407 per maand bij een woningwaarde van € 873.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.271
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.537.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabeth van Brunswijklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.309
Verwachte verkoopprijs€ 902.205
Verwachte vraagprijs€ 845.339
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doris Lessinglaan 130, 2553ZB Den Haag
Doris Lessinglaan 130
2024 · 176 m²
€ 1.028.668
Straatbeeld van Thomas Mannsingel 100, 2553DA Den Haag
Thomas Mannsingel 100
2017 · 146 m²
€ 885.117
Straatbeeld van Gravin Hildegardelaan 3, 2553MH Den Haag
Gravin Hildegardelaan 3
2022 · 136 m²
€ 1.131.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabeth van Brunswijklaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.309 duidelijk in het hogere segment van Kraayenstein en Vroondaal. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elisabeth van Brunswijklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag.

Wat is Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag waard?
Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.309 (bandbreedte € 768.512 – € 978.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag is in oktober 2026 € 845.339 (bandbreedte € 803.072 – € 887.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag?
Voor Elisabeth van Brunswijklaan 12 adviseren wij een bod van € 902.205 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag bedragen € 4.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.271 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabeth van Brunswijklaan 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 33.777) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabeth van Brunswijklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Elisabeth van Brunswijklaan 12 ligt rond € 873.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabeth van Brunswijklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Elisabeth van Brunswijklaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.