Woningwaarde Okkernootstraat 111

2555ZC Den Haag

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.685
+4,0%
[ € 395.723 – € 503.647 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 431.728[ € 410.142 – € 453.314 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 467.188[ € 443.364 – € 490.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Okkernootstraat 111 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.685 (€ 5.692 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.476Sinds september +0,3%
+€ 17.39212 maanden +4,0%
+€ 64412 mnd vs. NL +0,1%
Okkernootstraat 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.685 voor Okkernootstraat 111 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okkernootstraat 111 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.188. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.685.

Verwachte verkoopprijs Okkernootstraat 111
€ 467.188[ € 443.364 – € 490.032 ]
Verkoper houdt over€ 460.799−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.682+€ 11.494 kosten koper

Verkoopprijs€ 467.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 460.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Okkernootstraat 111 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.465 per m².

Verwachte vraagprijs Okkernootstraat 111
Onder gem. in WaldeckBoven gem.
€ 431.728[ € 410.142 – € 453.314 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.465[ € 5.192 – € 5.738 ]

Gem. vraagprijs in Waldeck
€ 429.875[ € 230.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okkernootstraat 111 adviseren wij in een bod van € 467.188, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 431.728 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.685+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.188+8,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 490.547+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okkernootstraat 111 zal in bij een vraagprijs van € 431.728 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okkernootstraat 111 in Den Haag bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 449.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.295/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okkernootstraat 111

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.685
Verwachte verkoopprijs€ 467.188
Verwachte vraagprijs€ 431.728
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.685 ligt Okkernootstraat 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rosenburg. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Okkernootstraat 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okkernootstraat 111 in Den Haag.

Wat is Okkernootstraat 111 in Den Haag waard?
Okkernootstraat 111 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.685 (bandbreedte € 395.723 – € 503.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Okkernootstraat 111 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Okkernootstraat 111 in Den Haag is in oktober 2026 € 431.728 (bandbreedte € 410.142 – € 453.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Okkernootstraat 111 in Den Haag?
Voor Okkernootstraat 111 adviseren wij een bod van € 467.188 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okkernootstraat 111 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Okkernootstraat 111 in Den Haag bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okkernootstraat 111 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okkernootstraat 111 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.392) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okkernootstraat 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Okkernootstraat 111 ligt rond € 449.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okkernootstraat 111?
Huishoudens in de buurt van Okkernootstraat 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.