Huiswaardemeter

Woningwaarde Okkernootstraat 194

2555ZL Den Haag

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.436
+3,1%
[ € 506.384 – € 644.488 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.099[ € 565.345 – € 624.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Okkernootstraat 194 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.436 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds mei +0,3%
+€ 17.34712 maanden +3,1%
€ -6.31912 mnd vs. NL -1,1%
Okkernootstraat 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.436 voor Okkernootstraat 194 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okkernootstraat 194 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.099. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.436.

Verwachte verkoopprijs Okkernootstraat 194
€ 598.099[ € 565.345 – € 624.855 ]
Verkoper houdt over€ 590.270−€ 7.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.211+€ 14.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.270

Wat is de vraagprijs?

Okkernootstraat 194 in Den Haag staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Vraagprijs Okkernootstraat 194
Onder gem. in buurt RosenburgBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.989 – € 4.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosenburg
€ 417.667[ € 300.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okkernootstraat 194 adviseren wij in een bod van € 598.099, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.436+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.099+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.004+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okkernootstraat 194 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okkernootstraat 194 in Den Haag bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 575.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okkernootstraat 194

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.436
Verwachte verkoopprijs€ 598.099
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 184, 2564BV Den Haag
Thorbeckelaan 184
1936 · 142 m²
€ 626.220
Straatbeeld van Thorbeckelaan 248, 2564BW Den Haag
Thorbeckelaan 248
1936 · 147 m²
€ 464.915
Straatbeeld van Lohengrinstraat 28, 2555WP Den Haag
Lohengrinstraat 28
1936 · 175 m²
€ 789.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Okkernootstraat 194 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.436 duidelijk in het hogere segment van Rosenburg. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Okkernootstraat 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okkernootstraat 194 in Den Haag.

Wat is Okkernootstraat 194 in Den Haag waard?
Okkernootstraat 194 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.436 (bandbreedte € 506.384 – € 644.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de vraagprijs van Okkernootstraat 194 in Den Haag?
Okkernootstraat 194 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Okkernootstraat 194 in Den Haag?
Voor Okkernootstraat 194 adviseren wij een bod van € 598.099 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okkernootstraat 194 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Okkernootstraat 194 in Den Haag bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okkernootstraat 194 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okkernootstraat 194 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.347) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okkernootstraat 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Okkernootstraat 194 ligt rond € 575.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okkernootstraat 194?
Huishoudens in de buurt van Okkernootstraat 194 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.