Huiswaardemeter

Woningwaarde Notenplein 142

2555ZZ Den Haag

Te koop
72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.747
+3,1%
[ € 344.737 – € 438.757 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.898[ € 386.888 – € 427.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Notenplein 142 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.747 (€ 5.441 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds mei +0,3%
+€ 11.81012 maanden +3,1%
€ -4.30212 mnd vs. NL -1,1%
Notenplein 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.747 voor Notenplein 142 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notenplein 142 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.898. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.747.

Verwachte verkoopprijs Notenplein 142
€ 407.898[ € 386.888 – € 427.613 ]
Verkoper houdt over€ 402.161−€ 5.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.206+€ 10.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.161

Wat is de vraagprijs?

Notenplein 142 in Den Haag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Vraagprijs Notenplein 142
Onder gem. in buurt RosenburgBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosenburg
€ 417.667[ € 300.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notenplein 142 adviseren wij in een bod van € 407.898, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.747+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.898+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.293+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notenplein 142 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notenplein 142 in Den Haag bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 391.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notenplein 142

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.747
Verwachte verkoopprijs€ 407.898
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 184, 2564BV Den Haag
Thorbeckelaan 184
1936 · 142 m²
€ 626.220
Straatbeeld van Richard Wagnerlaan 42, 2555WZ Den Haag
Richard Wagnerlaan 42
1950 · 62 m²
€ 388.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notenplein 142 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rosenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Notenplein 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notenplein 142 in Den Haag.

Wat is Notenplein 142 in Den Haag waard?
Notenplein 142 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.747 (bandbreedte € 344.737 – € 438.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de vraagprijs van Notenplein 142 in Den Haag?
Notenplein 142 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Notenplein 142 in Den Haag?
Voor Notenplein 142 adviseren wij een bod van € 407.898 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notenplein 142 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Notenplein 142 in Den Haag bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notenplein 142 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notenplein 142 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.810) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notenplein 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Notenplein 142 ligt rond € 391.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notenplein 142?
Huishoudens in de buurt van Notenplein 142 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.