Huiswaardemeter

Woningwaarde Weimarstraat 188

2562HP Den Haag

Te koop
133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.714
+4,0%
[ € 546.228 – € 695.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.210[ € 569.250 – € 629.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.161[ € 610.236 – € 674.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimarstraat 188 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.714 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds september +0,3%
+€ 24.00712 maanden +4,0%
+€ 89012 mnd vs. NL +0,1%
Weimarstraat 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.714 voor Weimarstraat 188 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimarstraat 188 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.161. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 620.714.

Verwachte verkoopprijs Weimarstraat 188
€ 645.161[ € 610.236 – € 674.471 ]
Verkoper houdt over€ 636.814−€ 8.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.214+€ 15.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.814

Wat is de vraagprijs?

Weimarstraat 188 in Den Haag staat in te koop voor € 599.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Vraagprijs Weimarstraat 188
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 599.210[ € 569.250 – € 629.171 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.280 – € 4.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimarstraat 188 adviseren wij in een bod van € 645.161, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 599.210 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.714+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.161+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.419+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimarstraat 188 zal in bij een vraagprijs van € 599.210 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimarstraat 188 in Den Haag bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 620.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.035
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimarstraat 188

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.714
Verwachte verkoopprijs€ 645.161
Vraagprijs€ 599.210
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Columbusstraat 273, 2561AL Den Haag
Columbusstraat 273
1912 · 130 m²
€ 701.542
Straatbeeld van Buijs Ballotstraat 62, 2563ZM Den Haag
Buijs Ballotstraat 62
1906 · 134 m²
€ 705.013
Straatbeeld van Edisonstraat 34, 2561BE Den Haag
Edisonstraat 34
1906 · 136 m²
€ 726.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weimarstraat 188 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.714 duidelijk in het hogere segment van Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weimarstraat 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimarstraat 188 in Den Haag.

Wat is Weimarstraat 188 in Den Haag waard?
Weimarstraat 188 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.714 (bandbreedte € 546.228 – € 695.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Weimarstraat 188 in Den Haag?
Weimarstraat 188 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 599.210. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimarstraat 188 in Den Haag?
Voor Weimarstraat 188 adviseren wij een bod van € 645.161 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimarstraat 188 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weimarstraat 188 in Den Haag bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.035 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimarstraat 188 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimarstraat 188 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.007) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimarstraat 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Weimarstraat 188 ligt rond € 620.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimarstraat 188?
Huishoudens in de buurt van Weimarstraat 188 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.