Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buijs Ballotstraat 62, 2563ZM Den Haag

Woningwaarde Buijs Ballotstraat 62

2563ZM Den Haag

Te koop
134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.013
+4,0%
[ € 620.411 – € 789.615 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.455[ € 686.779 – € 759.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.013 (€ 5.261 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.314Sinds september +0,3%
+€ 27.26812 maanden +4,0%
+€ 1.01112 mnd vs. NL +0,1%
Buijs Ballotstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.013 voor Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.455. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 705.013.

Verwachte verkoopprijs Buijs Ballotstraat 62
€ 732.455[ € 686.779 – € 759.071 ]
Verkoper houdt over€ 723.148−€ 9.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.254+€ 16.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.148

Wat is de vraagprijs?

Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Vraagprijs Buijs Ballotstraat 62
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buijs Ballotstraat 62 adviseren wij in een bod van € 732.455, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.013+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.455+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.078+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buijs Ballotstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 705.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.448
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buijs Ballotstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.013
Verwachte verkoopprijs€ 732.455
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 34, 2561BE Den Haag
Edisonstraat 34
1906 · 136 m²
€ 726.989
Straatbeeld van Columbusstraat 273, 2561AL Den Haag
Columbusstraat 273
1912 · 130 m²
€ 701.542
Straatbeeld van Columbusstraat 253, 2561AK Den Haag
Columbusstraat 253
1906 · 124 m²
€ 673.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buijs Ballotstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.013 duidelijk in het hogere segment van Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buijs Ballotstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag.

Wat is Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag waard?
Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.013 (bandbreedte € 620.411 – € 789.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag?
Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag?
Voor Buijs Ballotstraat 62 adviseren wij een bod van € 732.455 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.448 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buijs Ballotstraat 62 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.268) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buijs Ballotstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Buijs Ballotstraat 62 ligt rond € 705.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buijs Ballotstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Buijs Ballotstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.