Huiswaardemeter

Woningwaarde Mient 101

2564KH Den Haag

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.497
+4,0%
[ € 504.677 – € 642.317 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.819[ € 563.796 – € 623.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Mient 101 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.497 (€ 5.462 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.882Sinds september +0,3%
+€ 22.18112 maanden +4,0%
+€ 82212 mnd vs. NL +0,1%
Mient 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.497 voor Mient 101 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mient 101 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.819. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.497.

Verwachte verkoopprijs Mient 101
€ 595.819[ € 563.796 – € 623.142 ]
Verkoper houdt over€ 588.015−€ 7.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.885+€ 14.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.015

Wat is de vraagprijs?

Mient 101 in Den Haag staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.229 per m².

Vraagprijs Mient 101
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.229[ € 4.967 – € 5.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 428.346[ € 299.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mient 101 adviseren wij in een bod van € 595.819, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.497+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.819+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.610+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mient 101 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mient 101 in Den Haag bedragen € 2.911 per maand bij een woningwaarde van € 573.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mient 101

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.497
Verwachte verkoopprijs€ 595.819
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spiraeastraat 84, 2563SR Den Haag
Spiraeastraat 84
1926 · 100 m²
€ 417.353
Straatbeeld van Hazelaarstraat 23, 2563VH Den Haag
Hazelaarstraat 23
1919 · 107 m²
€ 653.102
Straatbeeld van Hazelaarstraat 57, 2563VJ Den Haag
Hazelaarstraat 57
1919 · 100 m²
€ 573.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mient 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.497 duidelijk in het hogere segment van Heesterbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mient 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mient 101 in Den Haag.

Wat is Mient 101 in Den Haag waard?
Mient 101 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.497 (bandbreedte € 504.677 – € 642.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Mient 101 in Den Haag?
Mient 101 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Mient 101 in Den Haag?
Voor Mient 101 adviseren wij een bod van € 595.819 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mient 101 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mient 101 in Den Haag bedragen € 2.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mient 101 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mient 101 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.181) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mient 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Mient 101 ligt rond € 573.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mient 101?
Huishoudens in de buurt van Mient 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.