Huiswaardemeter

Woningwaarde Joubertstraat 145

2571XR Den Haag

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.427
+4,0%
[ € 275.816 – € 351.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.574[ € 285.545 – € 315.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.830[ € 310.102 – € 342.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertstraat 145 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.427 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds september +0,3%
+€ 12.12212 maanden +4,0%
+€ 44912 mnd vs. NL +0,1%
Joubertstraat 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.427 voor Joubertstraat 145 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertstraat 145 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.830. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 313.427.

Verwachte verkoopprijs Joubertstraat 145
€ 326.830[ € 310.102 – € 342.745 ]
Verkoper houdt over€ 321.985−€ 4.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.517+€ 8.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joubertstraat 145 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Joubertstraat 145
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-NoordBoven gem.
€ 300.574[ € 285.545 – € 315.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Noord
€ 326.786[ € 199.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertstraat 145 adviseren wij in een bod van € 326.830, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.574 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.427+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.830+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.172+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertstraat 145 zal in bij een vraagprijs van € 300.574 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertstraat 145 in Den Haag bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 313.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertstraat 145

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.427
Verwachte verkoopprijs€ 326.830
Verwachte vraagprijs€ 300.574
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (27%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Transvaalkwartier-Noord

Transvaalkwartier-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelenburgstraat 13, 2571VZ Den Haag
Engelenburgstraat 13
1904 · 109 m²
€ 298.628
Straatbeeld van Paul Krugerlaan 43, 2571HB Den Haag
Paul Krugerlaan 43
1902 · 91 m²
€ 363.736
Straatbeeld van Pretoriusstraat 40, 2571VG Den Haag
Pretoriusstraat 40
1913 · 112 m²
€ 576.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joubertstraat 145 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalkwartier-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joubertstraat 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertstraat 145 in Den Haag.

Wat is Joubertstraat 145 in Den Haag waard?
Joubertstraat 145 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.427 (bandbreedte € 275.816 – € 351.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joubertstraat 145 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Joubertstraat 145 in Den Haag is in oktober 2026 € 300.574 (bandbreedte € 285.545 – € 315.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertstraat 145 in Den Haag?
Voor Joubertstraat 145 adviseren wij een bod van € 326.830 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertstraat 145 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertstraat 145 in Den Haag bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertstraat 145 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertstraat 145 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.122) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertstraat 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Noord is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Joubertstraat 145 ligt rond € 313.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertstraat 145?
Huishoudens in de buurt van Joubertstraat 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.