Huiswaardemeter
Straatbeeld van Velpsestraat 219, 2573SK Den Haag

Woningwaarde Velpsestraat 219

2573SK Den Haag

61 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.547
+3,1%
[ € 210.801 – € 268.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.078[ € 217.624 – € 240.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.494[ € 237.428 – € 262.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Velpsestraat 219 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 239.547 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 786Sinds mei +0,3%
+€ 7.22112 maanden +3,1%
€ -2.63112 mnd vs. NL -1,1%
Velpsestraat 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.547 voor Velpsestraat 219 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velpsestraat 219 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.494. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 239.547.

Verwachte verkoopprijs Velpsestraat 219
€ 250.494[ € 237.428 – € 262.420 ]
Verkoper houdt over€ 246.489−€ 4.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.654+€ 7.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velpsestraat 219 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.755 per m².

Verwachte vraagprijs Velpsestraat 219
Onder gem. in buurt Oostbroek-ZuidBoven gem.
€ 229.078[ € 217.624 – € 240.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.755[ € 3.568 – € 3.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Zuid
€ 327.346[ € 235.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velpsestraat 219 adviseren wij in een bod van € 250.494, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 229.078 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.547+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.494+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.019+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velpsestraat 219 zal in bij een vraagprijs van € 229.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velpsestraat 219 in Den Haag bedragen € 1.240 per maand bij een woningwaarde van € 239.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.171
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velpsestraat 219

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.547
Verwachte verkoopprijs€ 250.494
Verwachte vraagprijs€ 229.078
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (14%)
C (22%)
D (19%)
E (16%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Oostbroek-Zuid

Oostbroek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermelostraat 123, 2573TD Den Haag
Ermelostraat 123
1934 · 64 m²
€ 277.839
Straatbeeld van Hattemlaan 19, 2573WG Den Haag
Hattemlaan 19
1935 · 68 m²
€ 313.829
Straatbeeld van Vierhoutenstraat 70, 2573VV Den Haag
Vierhoutenstraat 70
1937 · 67 m²
€ 253.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.547 is Velpsestraat 219 een van de meer betaalbare woningen in Oostbroek-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Velpsestraat 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velpsestraat 219 in Den Haag.

Wat is Velpsestraat 219 in Den Haag waard?
Velpsestraat 219 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.547 (bandbreedte € 210.801 – € 268.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velpsestraat 219 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Velpsestraat 219 in Den Haag is in juni 2026 € 229.078 (bandbreedte € 217.624 – € 240.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Velpsestraat 219 in Den Haag?
Voor Velpsestraat 219 adviseren wij een bod van € 250.494 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velpsestraat 219 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Velpsestraat 219 in Den Haag bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.171 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velpsestraat 219 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velpsestraat 219 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.221) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velpsestraat 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Zuid is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Velpsestraat 219 ligt rond € 239.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velpsestraat 219?
Huishoudens in de buurt van Velpsestraat 219 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.