Huiswaardemeter

Woningwaarde Hattemlaan 59

2573WH Den Haag

Te koop
87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.580
+3,3%
[ € 345.470 – € 439.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 376.467[ € 357.644 – € 395.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.765[ € 388.401 – € 429.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Hattemlaan 59 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 392.580 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds juli +0,3%
+€ 12.71212 maanden +3,3%
€ -70512 mnd vs. NL -0,2%
Hattemlaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.580 voor Hattemlaan 59 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hattemlaan 59 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.765. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.580.

Verwachte verkoopprijs Hattemlaan 59
€ 408.765[ € 388.401 – € 429.285 ]
Verkoper houdt over€ 403.019−€ 5.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.090+€ 10.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.019

Wat is de vraagprijs?

Hattemlaan 59 in Den Haag staat in te koop voor € 376.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Vraagprijs Hattemlaan 59
Onder gem. in buurt Oostbroek-ZuidBoven gem.
€ 376.467[ € 357.644 – € 395.290 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Zuid
€ 327.720[ € 245.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hattemlaan 59 adviseren wij in een bod van € 408.765, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 376.467 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.580+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.765+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.203+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hattemlaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 376.467 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hattemlaan 59 in Den Haag bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 392.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hattemlaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.580
Verwachte verkoopprijs€ 408.765
Vraagprijs€ 376.467
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (22%)
D (18%)
E (15%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Oostbroek-Zuid

Oostbroek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermelostraat 3, 2573TA Den Haag
Ermelostraat 3
1935 · 81 m²
€ 346.176
Straatbeeld van De la Reyweg 789, 2571EW Den Haag
De la Reyweg 789
1935 · 81 m²
€ 313.297
Straatbeeld van Velpsestraat 51, 2573SC Den Haag
Velpsestraat 51
1936 · 74 m²
€ 276.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.580 ligt Hattemlaan 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostbroek-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hattemlaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hattemlaan 59 in Den Haag.

Wat is Hattemlaan 59 in Den Haag waard?
Hattemlaan 59 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.580 (bandbreedte € 345.470 – € 439.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hattemlaan 59 in Den Haag?
Hattemlaan 59 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 376.467. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Hattemlaan 59 in Den Haag?
Voor Hattemlaan 59 adviseren wij een bod van € 408.765 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hattemlaan 59 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hattemlaan 59 in Den Haag bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hattemlaan 59 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hattemlaan 59 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.712) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hattemlaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Zuid is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Hattemlaan 59 ligt rond € 392.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hattemlaan 59?
Huishoudens in de buurt van Hattemlaan 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.