Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevinstraat 60B

2587EM Den Haag

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.040
+4,0%
[ € 452.355 – € 575.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.842[ € 469.150 – € 518.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.064[ € 507.620 – € 561.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 60B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.040 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.687Sinds september +0,3%
+€ 19.88212 maanden +4,0%
+€ 73812 mnd vs. NL +0,1%
Stevinstraat 60B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.040 voor Stevinstraat 60B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 60B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.064. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 514.040.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 60B
€ 535.064[ € 507.620 – € 561.054 ]
Verkoper houdt over€ 527.928−€ 7.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.915+€ 12.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinstraat 60B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinstraat 60B
Onder gem. in ScheveningenBoven gem.
€ 493.842[ € 469.150 – € 518.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.087 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in Scheveningen
€ 700.909[ € 239.850 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 60B adviseren wij in een bod van € 535.064, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.842 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.040+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.064+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.817+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 60B zal in bij een vraagprijs van € 493.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 60B in Den Haag bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 514.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 60B

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.040
Verwachte verkoopprijs€ 535.064
Verwachte vraagprijs€ 493.842
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRijslag→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijslag besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (23%)
G (8%)

Wonen in Rijslag

Rijslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinstraat 56A, 2587EM Den Haag
Stevinstraat 56A
1931 · 128 m²
€ 698.939
Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag
Stevinstraat 87
1925 · 199 m²
€ 972.831
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 2587EA Den Haag
Stevinstraat 7
1921 · 107 m²
€ 574.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevinstraat 60B ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijslag willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 60B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 60B in Den Haag.

Wat is Stevinstraat 60B in Den Haag waard?
Stevinstraat 60B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.040 (bandbreedte € 452.355 – € 575.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinstraat 60B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stevinstraat 60B in Den Haag is in oktober 2026 € 493.842 (bandbreedte € 469.150 – € 518.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 60B in Den Haag?
Voor Stevinstraat 60B adviseren wij een bod van € 535.064 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 60B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 60B in Den Haag bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 60B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 60B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.882) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 60B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijslag is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 60B ligt rond € 514.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 60B?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 60B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijslag heeft 3% van de woningen zonnepanelen.