Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornalijnhorst 50

2592HX Den Haag

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.044
+4,0%
[ € 399.559 – € 508.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.948[ € 413.201 – € 456.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.927[ € 447.083 – € 494.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornalijnhorst 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.044 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.490Sinds september +0,3%
+€ 17.56112 maanden +4,0%
+€ 65112 mnd vs. NL +0,1%
Kornalijnhorst 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.044 voor Kornalijnhorst 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornalijnhorst 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.927. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.044.

Verwachte verkoopprijs Kornalijnhorst 50
€ 471.927[ € 447.083 – € 494.144 ]
Verkoper houdt over€ 465.486−€ 6.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.516+€ 11.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kornalijnhorst 50 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Kornalijnhorst 50
Onder gem. in buurt Burgen en HorstenBoven gem.
€ 434.948[ € 413.201 – € 456.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgen en Horsten
€ 346.304[ € 245.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornalijnhorst 50 adviseren wij in een bod van € 471.927, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 434.948 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.044+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.927+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.523+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornalijnhorst 50 zal in bij een vraagprijs van € 434.948 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornalijnhorst 50 in Den Haag bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 454.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornalijnhorst 50

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.044
Verwachte verkoopprijs€ 471.927
Verwachte vraagprijs€ 434.948
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBurgen en Horsten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgen en Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgen en Horsten

Burgen en Horsten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barnsteenhorst 376, 2592ES Den Haag
Barnsteenhorst 376
1959 · 96 m²
€ 392.263
Straatbeeld van Kornalijnhorst 234, 2592JB Den Haag
Kornalijnhorst 234
1968 · 87 m²
€ 351.313
Straatbeeld van Ametisthorst 379, 2592HM Den Haag
Ametisthorst 379
1968 · 85 m²
€ 365.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kornalijnhorst 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 454.044 duidelijk in het hogere segment van Burgen en Horsten. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kornalijnhorst 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornalijnhorst 50 in Den Haag.

Wat is Kornalijnhorst 50 in Den Haag waard?
Kornalijnhorst 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.044 (bandbreedte € 399.559 – € 508.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgen en Horsten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kornalijnhorst 50 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kornalijnhorst 50 in Den Haag is in oktober 2026 € 434.948 (bandbreedte € 413.201 – € 456.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornalijnhorst 50 in Den Haag?
Voor Kornalijnhorst 50 adviseren wij een bod van € 471.927 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornalijnhorst 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kornalijnhorst 50 in Den Haag bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornalijnhorst 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornalijnhorst 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.561) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornalijnhorst 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgen en Horsten is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kornalijnhorst 50 ligt rond € 454.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornalijnhorst 50?
Huishoudens in de buurt van Kornalijnhorst 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgen en Horsten heeft 3% van de woningen zonnepanelen.