Huiswaardemeter

Woningwaarde Plesmanweg 351

2597JG Den Haag

Te koop
129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1940Bouwjaar
€ 6.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.906
+3,3%
[ € 725.917 – € 923.895 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 798.467[ € 758.544 – € 838.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.258[ € 808.608 – € 893.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Plesmanweg 351 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 824.906 (€ 6.395 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds juli +0,3%
+€ 26.71012 maanden +3,3%
€ -1.48312 mnd vs. NL -0,2%
Plesmanweg 351
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.906 voor Plesmanweg 351 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plesmanweg 351 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.258. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 824.906.

Verwachte verkoopprijs Plesmanweg 351
€ 851.258[ € 808.608 – € 893.724 ]
Verkoper houdt over€ 840.644−€ 10.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.433+€ 19.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.644

Wat is de vraagprijs?

Plesmanweg 351 in Den Haag staat in te koop voor € 798.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.190 per m².

Vraagprijs Plesmanweg 351
Onder gem. in buurt DuttendelBoven gem.
€ 798.467[ € 758.544 – € 838.390 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.190[ € 5.880 – € 6.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duttendel
€ 807.600[ € 549.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plesmanweg 351 adviseren wij in een bod van € 851.258, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 798.467 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.906+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.258+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.821+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plesmanweg 351 zal in bij een vraagprijs van € 798.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plesmanweg 351 in Den Haag bedragen € 4.158 per maand bij een woningwaarde van € 824.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.034
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plesmanweg 351

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.906
Verwachte verkoopprijs€ 851.258
Vraagprijs€ 798.467
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuttendel→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duttendel besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (15%)
D (11%)
E (13%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Duttendel

Duttendel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plesmanweg 631, 2597JG Den Haag
Plesmanweg 631
1940 · 91 m²
€ 669.286
Straatbeeld van Van Alkemadelaan 802, 2597BC Den Haag
Van Alkemadelaan 802
1960 · 101 m²
€ 414.134
Straatbeeld van Plesmanweg 451, 2597JG Den Haag
Plesmanweg 451
1940 · 78 m²
€ 573.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 824.906 zit Plesmanweg 351 in het middensegment van Duttendel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plesmanweg 351

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plesmanweg 351 in Den Haag.

Wat is Plesmanweg 351 in Den Haag waard?
Plesmanweg 351 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.906 (bandbreedte € 725.917 – € 923.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duttendel.
Wat is de vraagprijs van Plesmanweg 351 in Den Haag?
Plesmanweg 351 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 798.467. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Plesmanweg 351 in Den Haag?
Voor Plesmanweg 351 adviseren wij een bod van € 851.258 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plesmanweg 351 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Plesmanweg 351 in Den Haag bedragen € 4.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.034 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plesmanweg 351 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plesmanweg 351 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 26.710) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plesmanweg 351?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duttendel is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Plesmanweg 351 ligt rond € 824.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plesmanweg 351?
Huishoudens in de buurt van Plesmanweg 351 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duttendel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.