Woningwaarde Rutershoek 5
7683CP Den Ham
Wat is mijn huis waard?
Rutershoek 5 in Den Ham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.691 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.691 voor Rutershoek 5 in Den Ham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rutershoek 5 in Den Ham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.203. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 441.691.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rutershoek 5 in Den Ham heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rutershoek 5 adviseren wij in een bod van € 453.203, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.472 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rutershoek 5 zal in bij een vraagprijs van € 430.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rutershoek 5 in Den Ham bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 441.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rutershoek 5
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Ham besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Ham
Den Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 441.691 zit Rutershoek 5 in het middensegment van Den Ham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Rutershoek 5
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rutershoek 5 in Den Ham.