Woningwaarde De Graft 14
7683WD Den Ham
Wat is mijn huis waard?
De Graft 14 in Den Ham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.058 (€ 2.593 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.058 voor De Graft 14 in Den Ham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Graft 14 in Den Ham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.089. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.058.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Graft 14 in Den Ham heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Graft 14 adviseren wij in een bod van € 476.089, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 452.331 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Graft 14 zal in bij een vraagprijs van € 452.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Graft 14 in Den Ham bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 464.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Graft 14
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Ham besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Ham
Den Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 464.058 ligt De Graft 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Ham. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Graft 14
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Graft 14 in Den Ham.