Woningwaarde Gesincklaer 4
7683WK Den Ham
Wat is mijn huis waard?
Gesincklaer 4 in Den Ham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.849 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.849 voor Gesincklaer 4 in Den Ham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Gesincklaer 4 in Den Ham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.638. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.849.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Gesincklaer 4 in Den Ham heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Gesincklaer 4 adviseren wij in een bod van € 400.638, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.350 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Gesincklaer 4 zal in bij een vraagprijs van € 379.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Gesincklaer 4 in Den Ham bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 389.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Gesincklaer 4
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Ham besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Ham
Den Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Gesincklaer 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.849 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Ham willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Gesincklaer 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gesincklaer 4 in Den Ham.