Woningwaarde Derckinck 4
7683WZ Den Ham
Wat is mijn huis waard?
Derckinck 4 in Den Ham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.484 (€ 2.779 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.484 voor Derckinck 4 in Den Ham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Derckinck 4 in Den Ham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.590. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 508.484.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Derckinck 4 in Den Ham heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Derckinck 4 adviseren wij in een bod van € 521.590, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.707 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Derckinck 4 zal in bij een vraagprijs van € 495.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Derckinck 4 in Den Ham bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 508.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Derckinck 4
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Ham besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Ham
Den Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 508.484 ligt Derckinck 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Ham. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Derckinck 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derckinck 4 in Den Ham.