Woningwaarde De Mute 46
7683XR Den Ham
Wat is mijn huis waard?
De Mute 46 in Den Ham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.979 (€ 2.854 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.979 voor De Mute 46 in Den Ham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Mute 46 in Den Ham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.648. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 450.979.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Mute 46 in Den Ham heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Mute 46 adviseren wij in een bod van € 462.648, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 439.604 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Mute 46 zal in bij een vraagprijs van € 439.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Mute 46 in Den Ham bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 450.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Mute 46
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Ham besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Ham
Den Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 450.979 zit De Mute 46 in het middensegment van Den Ham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Mute 46
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mute 46 in Den Ham.