Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Beukelszstraat 5

1781CS Den Helder

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.639
+9,6%
[ € 178.322 – € 226.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.847[ € 183.205 – € 202.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.928[ € 201.892 – € 223.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.639 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,8%
+€ 17.69212 maanden +9,6%
+€ 10.52712 mnd vs. NL +5,7%
Willem Beukelszstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.639 voor Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.928. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 202.639.

Verwachte verkoopprijs Willem Beukelszstraat 5
€ 212.928[ € 201.892 – € 223.143 ]
Verkoper houdt over€ 209.336−€ 3.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.337+€ 6.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Beukelszstraat 5
Onder gem. in buurt VisbuurtBoven gem.
€ 192.847[ € 183.205 – € 202.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.755[ € 2.617 – € 2.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visbuurt
€ 178.800[ € 115.000 – € 289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Beukelszstraat 5 adviseren wij in een bod van € 212.928, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 192.847 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.639+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.928+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.574+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Beukelszstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 192.847 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder bedragen € 1.086 per maand bij een woningwaarde van € 202.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 991
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Beukelszstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.639
Verwachte verkoopprijs€ 212.928
Verwachte vraagprijs€ 192.847
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVisbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (13%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Visbuurt

Visbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation40,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan in 't Veltstraat 35, 1781SC Den Helder
Jan in 't Veltstraat 35
1978 · 76 m²
€ 236.335
Straatbeeld van Spoorgracht 18, 1781CC Den Helder
Spoorgracht 18
1984 · 75 m²
€ 304.744
Straatbeeld van Schagenstraat 15, 1781PG Den Helder
Schagenstraat 15
1977 · 80 m²
€ 214.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Beukelszstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 202.639 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Visbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Beukelszstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder.

Wat is Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder waard?
Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.639 (bandbreedte € 178.322 – € 226.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder is in oktober 2026 € 192.847 (bandbreedte € 183.205 – € 202.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder?
Voor Willem Beukelszstraat 5 adviseren wij een bod van € 212.928 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder bedragen € 1.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 991 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Beukelszstraat 5 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Beukelszstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visbuurt is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Willem Beukelszstraat 5 ligt rond € 202.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Beukelszstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Willem Beukelszstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.